Da Agência Fenae

Durante a reunião do Conselho Deliberativo Nacional (CDN) da Fenae, realizada em 8 e 9 de março, em Brasília, o diretor de Benefícios e Administração da Funcef, Sérgio Francisco da Silva, apresentou relatório com o número de contratos e as alternativas já apresentadas pela Fundação para o Clube Imobiliário, assim como as que estão em estudo e as que estão sendo negociadas com a Caixa.
São 4.438 contratos, com valores totais de R$ 390.734.580,64. Uma das maiores pendências diz respeito às mensalidades do Clube Imobiliário. A revisão dos valores foi solicitada à Funcef por reiteradas vezes, tanto pelos participantes do Clube quanto pelos representantes dos associados.
As alternativas já aprovadas pela Diretoria Executiva da Fundação prevê a elevação do desconto médio de 12% para 18%, a ser concedido em caso de liquidação, e a regularização do indexador para os contratos assinados em TR, e que estavam sendo aplicado INPC, abrangendo 1.771 contratos firmados entre 1994 e 1995. Prevê-se redução de 7% em média sobre o saldo devedor e a prestação.
Duas alternativas estão sendo estudadas pela Funcef: adoção da metodologia de avaliação de risco médio para cálculo do desconto a conceder e criação de linha de crédito especial para completar recursos para a liquidação antecipada do contrato, nas mesmas condições do crédito ao participante.
A Funcef também negocia outras alternativas com a Caixa, entre as quais estão as seguintes: criação de uma linha de crédito no SFH para refinanciar os contratos (condições – as mesmas do SFH – limite máximo de R$ 150 mil e avaliação máxima de R$ 300 mil; indexador TR; juros de 12% ao ano; uso do FGTS nas condições atuais; reavaliação do imóvel; alongamento do prazo; pactuação da prestação; e assinatura de um novo contrato).